|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
ęt od producenta następnie oddaje w leasing klientowi.
W obu tych przypadkach możliwe jest wystąpienie dodatkowego podmiot jakim jest bank finansujący transakcje. Tak najczęściej dzieje się w naszym kraju. Wyspecjalizowana firma leasingowi by pozyskać środki na finansowanie transakcji zaciąga kredyt bankowy. Zwrot tego kredytu jest z reguły częścią wierzytelności Leasingodawcy względem Leasingobiorcy powstałych na Mozy umowy leasingu (Leasingodawca sprzedaje bankowi wierzytelność swojego klie
t taka,że banki wbrew publicznym deklaracją i marketingowym obietnicom,wciąż niestety nie dostrzegają w małych firmach dobrego klienta. Jeszcze 2,3 lata temu praktycznie żaden bank nie oferwoał osobom fizycznym,prowadzącym działalność gospodarczą żadnego nowoczesnego produktu bankowego. Oferta banków w tym zakresie solidarnie ograniczyła się do klasycznego rachunku bieżącego.Bez dopuszcvzalego debetu,a tym bardziej bez linii kredytowej,bez kart płatniczych,bez możliwości posługiwanie się w konta
ępnej analizy danych finansowych oraz analizy wskaźnikowej.
Wstępna analiza danych finansowych.
Celem wstępnej analizy danych finansowych jest określenie podstawowych informacji charakteryzujących stan oraz zmiany sytuacji finansowej przedsiębiorcy. Jest ona prowadzona w oparciu o dostępne dane finansowe.
Listę analizowanych zagadnień należy dostosować do zgłoszonej wielkości kredytu, specyfiki branżowej przedsiębiorcy, zakresu dotychczasowych kontaktów i stanu wiedzy o standingu finansowym
w zależności od zakresu prowadzonej przez kredytobiorcę księgowości i rodzaju kredytu.
Każdy wniosek o kredyt powinien zawierać niezbędne dla Banku informacje, w oparciu o które będzie możliwe dokonanie oceny zdolności kredytowej. Z punktu widzenia cywilistycznego wniosek kredytowy jest ofertą. Powinien on, więc określać istotne postanowienia umowy kredytowej. Tak więc powinien zawierać m.in.:
kwotę kredytu, proponowane terminy i kwoty wykorzystania oraz spłat kredytu,
cel na jaki kredyt
zynszów leasingowych, opłat manipulacyjnych, prowizji, wykupu po okresie leasingu oraz kto ma do niego prawo?
10. Jak firma leasingowa zachowuje się w przypadku opóźnień ze spłatą czynszów leasingowych? Trudniejsze momenty zdarzają się każdemu. Firmy, które odbierają przedmiot po dwóch miesiącach zwłoki są raczej niepoważne, zwłaszcza jeśli do końca okresu leasingu zostało np.: pół roku. Radzimy jednak zawsze informować leasingodawcę o planowanym opóźnieniu w spłatach raty. Pozwoli to zachow
|
