|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
budowanym domu lub budynku wielorodzinnym wznoszonym przez developera bądź spółdzielnię mieszkaniową
Możliwe zabezpieczenia
weksel in blanco
hipoteka
ubezpieczenie nieruchomości od ognia i zdarzeń losowych z cesją na rzecz banku
poręczenie wg prawa cywilnego
ubezpieczenie spłaty kredytu w towarzystwie ubezpieczeniowym, z którym Bank ma podpisaną umowę o współpracy
inne powszechnie stosowane i akceptowane przez bank
Prowizja za:
za udzielenie kredytu 0,50 - 1,00%
przyzn
zje dotyczące kształtowania podaży pieniądza, w celu dostosowania jej do potrzeb gospodarki, może mieć charakter:
- ekspansywny (łagodny) państwo wykorzystując instrumenty polityki pieniężnej, zwiększa podaż pieniądza w celu pobudzenia popytu globalnego, wzrostu dochodu narodowego i zatrudnienia (powstaje tu jednak realna groźba inflacji);
- restrykcyjny (twardy) w tej sytuacji państwo ogranicza podaż pieniądza za pomocą narzędzi polityki pieniężnej, dążąc do zmniejszenia nadmiernego popyt
iada także ograniczenia, a mianowicie:
? wysokość spłaty kredytów nie powinna przekraczać zdolności płatniczych,
? kredytodawcy wykazują na ogół tendencję do zwiększania stopy procentowej w miarę pogłębiania się nierównowagi pomiędzy zadłużeniem a kapitałami własnymi firmy,
? akcjonariusze, ze względu na większe ryzyko kapitału akcyjnego, w miarę wzrostu stopnia zadłużenia oczekiwali będą wyższej stopy zwrotu od własnego kapitału,
? przedsiębiorstwu grozi utrata niezależności finansowej i ek
je Skarbu Państwa
6) Zabezpieczająca np kredytu w banku zabezpieczenie innych transakcji
7) Rozdrobnienie wierzycieli ( mniejszy nacisk niż1 wierzyciel, aby osiągnąć cel)
Formy emisji obligacji
- Propozycja nabycia skierowana do indywidualnych adresatów ( nie więcej niż 300 posiadaczy)
- Publiczna subskrypcja skierowana do nieoznaczonego adresata albo przez wystąpienie do więcej niż 300 podmiotów równocześnie , z wykorzystaniem środków masowego przekazu
Rodzaje obligacji:
? Ze wzglę
prawie bankowym.
Na osobny opis zasługuje usługa bancassurance. Od lat 80 w dziedzinie finansów,
a szczególnie w bankowości możemy zaobserwować głębokie zmiany o charakterze strukturalnym. Cechą charakterystyczna jest wzrost koncentracji w sektorze spowodowany procesem konsolidacyjnym wśród instytucji z sektora bankowego. Jednym z najistotniejszych efektów tego procesu jest postępująca konwergencja sektora bankowego
i ubezpieczeniowego. Proces konsolidacyjny sektora jest również odpowiedzią
|
