|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
podstawowych obszarów analizy.
Obejmują one:
podmiot będący kredytobiorcą,
otoczenie podmiotu,
rodzaj zaangażowania podejmowany przez Bank.
Analiza prowadzona dla potrzeb kredytowania powinna więc wyjaśnić obszary niosące największe ryzyka, określić ich źródło i potencjalne zagrożenia oraz zaproponować na tej bazie informacyjnej, sposoby redukcji wyspecyfikowanego ryzyka.
Klasyfikacja ryzyka dla małych i dużych podmiotów gospodarczych została przedstawiona w poniższych tabel
i publicznymi, a przede wszystkim giełdowymi.
W związku z tym, że obligacje przedsiębiorstw są bardziej ryzykowne od obligacji skarbowych, muszą być wyżej od nich oprocentowane, od 1 do 3 punktów procentowych, aby zrekompensować większe ryzyko i skłonić potencjalnych inwestorów do ich nabywania.
Małym przedsiębiorstwom pozostaje do wykorzystania wciąż zbyt drogi w stosunku do stopy inflacji kredyt bankowy lub leasing, zwłaszcza operacyjny, który może być nieco tańszy od kredytu ze wzg
w formie linii kredytowej
a. odnawialny
b. nieodnawialny
- rolowany
- pomostowy
Okres kredytowania
- krotkoterminowe - do roku
- sredniookresowe - od 1 do 3-5 lat
- dlugookresowe - powyzej 5
Kredytobiorca
- na finansowanie dzialalnosci gospodarczej
- konsumpcyjne
Waluta kredytu
- zlotowe
- dewizowe
Sposob zabezpieczenia kredytu
- zabezpieczane osobiscie
- zabezpieczane rzeczowo
a. lombardowe
b. hipoteczne
c. na cele mieszkaniowr
- nie zabezpieczone
Bank kredytujacy
- udzie
leżności firm zalegających ze spłatą lecz bieżące należności zleceniodawcy
Forfaiting- wykup przez bank wierzytelności klienta zawierającego umowę oraz nalezności terminowych powstałych w wyniku sprzed. towarów
Kredyty dla firm
1. Dlaczego tak trudno o kredyt?Na polska specyfikę złożyło się wiele przyczyn.Główna to wysokie odsetki od kredytów.Nawet gdy stopy procentowe systematycznie idą w dół,co miało miejsce w 2002 r.Banki niechętnie obniżają oprocentowanie kredytów.Druga przyczyna kredytow
Nie jest skodyfikowana w kompleksowej regulacji normatywnej. Regulacje znajdują się w licznych ustawach związanych z poszczególnymi działami prawa finansowego. Ponadto niektóre przepisy umieszczone są w źródłach prawa dotyczących innych gałęzi (np. Konstytucja RP - art. 216-227).
Norma prawa finansowego
Budowa normy prawa finansowego nie odbiega od typowej normy prawnej.
norma może zawierać powołanie aktu normatywnego, z którego wynika jej obowiązywanie (tak będzie w przypadku aktów
|
