|
|
Kredyty, Kredyty mieszkaniowe, Kredyty hipoteczne
rganizowania i sprzedaży emisji. Bank w roli agenta emisji zobowiązuje się do pełnienia trzech podstawowych funkcji:
? organizatora-dealera,
? pełnomocnika, do spraw emisji i płatności,
? powiernika (domicylenta) KWIT.
Jeżeli strony dochodzą do porozumienia, to zawierają komplet umów precyzujących wyżej wymienione zadania banku-agenta emisji w zamian za określona prowizje. Następnie bank-agent wspólnie z emitentem przygotowują memorandum informacyjne dla emitenta i jego programu emisj
odzenia banku. Wynagrodzeniem banku za udzielone kredyty są odsetki, których wielkość zależy od sumy udzielonego kredytu oraz czasu i procentu, na jakie go udzielono. Odsetki te płaci kredytobiorca i są one dla niego kosztem. Stanowią one podstawowy dochód banku. Wprawdzie banki również płacą odsetki od zgromadzonych środków pieniężnych, ale są one niższe od odsetek pobieranych za udzielone kredyty. Poza odsetkami od udzielonych kredytów banki pobierają prowizje. Wynika to z faktu samego przyzna
równanymi z mini a kosztami działalności operacyjnej,
- wynik na działalności operacyjnej wynik na sprzedaży skorygowany o różnicę między pozostałymi przychodami operacyjnymi a pozostałymi kosztami operacyjnymi,
- wynik na działalności gospodarczej wynik na działalności operacyjnej powiększony /lub pomniejszony/ o różnicę między przychodami finansowymi, a kosztami finansowymi,
- wynik brutto wynik na działalności gospodarczej skorygowany o saldo zysków i strat nadzwyczajny
zyczna lub podmiot gospodarczy. Musi spełniać te same warunki dotyczące reprezentacji co leasingobiorca. Poręczyciel jest konieczny gdy leasingobiorca nie spełnia warunków dotyczących zdolności kredytowej. Nie może udokumentować odpowiednich obrotów i dochodów gwarantujących terminowe spłacanie zaciągniętych zobowiązań.
Bank
Najczęściej jest podmiotem faktycznie finansującym transakcję. Odbywa się to na zasadzie wykupu przez bank przyszłych należności. Firma leasingowa przygotowując ofe
ępujący kredyt.Dzięki niemu na koncie może powstawać albo saldo kredytowe (gdy przeważają wpłaty na koncie) lub debetowe (gdy następuje więcej wpływów i powstaje zadłuzenie).Jest korzystny dla klienta,gdyż pozwala przedsiębiorcy zacować płynność w oczach jego kontrahentów oraz z powodu automatycznego zmiejszenia zadłużenia,gdy następuje wpłata środków na rachunek,co zmiejsza realny koszt tego kredytu.Udzielanie tego kredytu nie wiąże się z określonym celem.Jest on udzielany,aby poprawić bieżącą
|
